1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
74.0万円/㎡
前年比+13.3%
中央区
95.1万円/㎡
前年比+23.1%
月島マンション
東京都中央区月島三丁目
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩3分
1973年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
2,488万円
85.3万円/㎡
980
1,985
2,990
3,995
AI査定結果
推定相場価格
2,488万円
85.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,985万円〜2,990万円
68.0万円/㎡〜102.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年9月2日
月島マンション
2,250万円（77.1万円/㎡）/ 9階 / 29.18㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は86.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 2,250万円 | 77.1万円 | 9階 | 29.18㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/06/06 | 3,190万円 | 83.8万円 | 3階 | 38.06㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 2,380万円 | 83.6万円 | 8階 | 28.48㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/17 | 3,980万円 | 104.6万円 | 10階 | 38.06㎡ | 1R+WIC | 南西 |
| 2025/04/22 | 2,580万円 | 90.6万円 | 2階 | 28.48㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/03/31 | 2,780万円 | 83.4万円 | 3階 | 33.33㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/21 | 3,580万円 | 94.1万円 | 3階 | 38.06㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 4,280万円 | 112.5万円 | 10階 | 38.06㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/25 | 2,380万円 | 81.6万円 | 8階 | 29.18㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/22 | 2,280万円 | 80.1万円 | 5階 | 28.48㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/05/12 | 3,280万円 | 86.2万円 | 7階 | 38.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 2,480万円 | 91.4万円 | 8階 | 27.14㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/29 | 2,380万円 | 87.7万円 | 8階 | 27.14㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 78.1万円 | 4階 | 29.18㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/16 | 2,280万円 | 78.1万円 | 8階 | 29.18㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/11/26 | 2,380万円 | 81.6万円 | 8階 | 29.18㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/11/06 | 2,480万円 | 85.0万円 | 8階 | 29.18㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 86.4万円 | 8階 | 33.33㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 80.1万円 | 4階 | 28.48㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は80.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 月島マンション 中央区月島三丁目 | 勝どき駅3分 | 2,250万円 | 77.1万円 | 29.18㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 北西 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2023/12/30 | 久松町モリリン日伸ハイツ 中央区日本橋久松町 | 人形町駅6分 | 2,880万円 | 84.9万円 | 33.94㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 78戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 日本橋サマリヤシティハイツ 中央区日本橋小網町 | 人形町駅3分 | 1,650万円 | 65.6万円 | 25.14㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/26 | 日本橋ダイヤマンション 中央区日本橋小網町 | 水天宮前駅4分 | 2,880万円 | 81.1万円 | 35.53㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/26 | 須藤ビル 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 2,180万円 | 77.1万円 | 28.27㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2023/11/16 | セブンスターマンション第1日本橋 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅2分 | 2,280万円 | 89.0万円 | 25.62㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/29 | シャンボール日本橋 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 2,980万円 | 89.7万円 | 33.24㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/15 | ニュー浜町ダイヤマンション 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅4分 | 2,180万円 | 93.2万円 | 23.4㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 築地武蔵野マンション 中央区築地三丁目 | 新富町駅2分 | 2,360万円 | 80.9万円 | 29.16㎡ | 2K | 4階 / 13階建 | - | 1971年 | 80戸 | SRC |
| 2024/07/12 | 光建ハイム日本橋 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅4分 | 1,680万円 | 66.2万円 | 25.38㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 38戸 | SRC |
| 2024/11/07 | ハイツ八丁堀 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 1,900万円 | 75.2万円 | 25.27㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 31戸 | SRC |
| 2024/01/15 | 築地FAビル 中央区築地三丁目 | 新富町駅2分 | 2,360万円 | 80.9万円 | 29.16㎡ | 2K | 4階 / 13階建 | 南 | 1971年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ウェルシャン築地 中央区湊三丁目 | 新富町駅3分 | 2,600万円 | 72.4万円 | 35.91㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2024/11/04 | ニックハイム茅場町 中央区新川一丁目 | 茅場町駅8分 | 2,380万円 | 91.8万円 | 25.92㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2025/01/20 | アペニンハイム 中央区勝どき三丁目 | 勝どき駅3分 | 3,380万円 | 94.1万円 | 35.91㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1972年 | 64戸 | SRC |
| 2024/03/31 | シャンボール築地 中央区勝どき三丁目 | 勝どき駅2分 | 1,480万円 | 66.0万円 | 22.41㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/27 | トダカ佃コーポ 中央区佃二丁目 | 月島駅1分 | 2,399万円 | 76.1万円 | 31.53㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 北西 | 1970年 | 31戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.3%上昇、中央区では23.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は中央区の平均と比較して18.9%割安です。